No es solo un lote, es una oportunidad de desarrollo de alta eficiencia

El valor de este activo no está únicamente en su área, sino en su capacidad normativa, flexibilidad de uso y ubicación estratégica dentro de un ecosistema activo.

Permite estructurar proyectos residenciales, institucionales, comerciales o híbridos, alineados con una demanda real y constante.

Datos Clave

Área: 3.262 m²

Ubicación: Puerto Colombia, High Park

Entorno: Corredor de salud y servicios

Usos: Residencial, comercial, institucional, médico

Diferencial del activo

Densidad máxima: 619,25 viv/ha (legal)
Más del doble del POT de referencia (~249 viv/ha)
Baja incidencia del suelo en el modelo de negocio
Permite proyectos de alta eficiencia y rentabilidad
Ubicado en un entorno con flujo y demanda existentes

Este no es un lote para evaluar por precio, es un activo para estructurar por potencial